家主と借主間トラブルは誰にも起こりうる身近なトラブルです。よくあるご相談事項としては；
賃貸物件の修理作業をしてくれず不自由している
不備による家賃減額に家主が同意しない
理由の無い家賃値上げ
共有スペースを含む、近所騒音トラブル
ハウスルールが分からない ex) ベランダでBBQをしても良いのか
共益費や管理費の根拠がなく高すぎる
リノベーションを要求されたが、必要性と費用負担の範囲が分からない
家主に床修理の請求をされたが、必要性と費用負担の範囲が分からない
暖房器具が機能していない、暖房費が高すぎる
家主から退去/解約を命じられた
家主と借主間のトラブル時には、代理請負、示談や裁判も含みサポートさせて頂きます
ご質問事項、それに関連する書類を添付の上、お問い合わせフォームよりお気軽にお問い合わせ下さい。所見料は頂きません。
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不動産業者トラブル
ドイツの多くの都市、特にデュッセルドルフとその近郊（メアブッシュ、ノイス、エアクラート、ヒルデン、ランゲンフェルド）では空住居が需要に間に合っていないのが現状です。賃貸価格は高騰し、市場は不動産業者側に有利な状況です。この状況を悪用することを防ぐ為、幾つもの法が改正されています。この法に反する行為をしている不動産業者には、手数料（Maklerprovision）を請求する権利はありません。
過去３年以内に不要な不動産業者手数料を支払っている場合には、返金申立をすることが可能です。先ずは返金申立の可否の検証をしましょう。検証ご希望の方はお問い合わせフォームより、状況説明、賃貸契約書、不動産業者とのやりとり、不動産業者からの請求書等をお送り下さい。所見料は頂きません。
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土地法
不動産、土地購入は誰もが思い描く夢・目標ですが、同時に多額のお金が動く投資です。売買契約書は理解り辛く、時には見落としている費用が存在します。其の土地や建物の環境汚染や産業廃棄物問題は確認済ですか？歴史建造物であったり、建築制限はありませんか？予想外の開発必要経費や、購入価格から本来控除可能な売主負担分を見落としていませんか？適切な法的アドバイスをご提供致します。